【なぜバブルが発生するのか？】
こんばんは！「がの」です。
歴史を学ぼうシリーズです。
日本から少し離れ、バブルの一般論を書きます。。
日本のバブル崩壊
アジア通貨危機
リーマンショック
ユーロ危機
などなど、、、
バブルが膨らんで弾けた、、、
弾けそうになった
という事例は、
世界各国で多数起こっています。
じゃあ、なぜ
バブルって起こるんでしょうか？
世界大恐慌の時に
あれだけ、アメリカは苦しんだはずなのに、
また同じ事を繰り返す。。。
他の国が苦しんでいる姿を
見ているのに、同じ事を繰り返す。
少しバブルの流れを
考えてみましょう。
まず、バブルの始まりは、
「お金が余ること」です。
金融緩和しかり、経済成長しかりで、、、
銀行になんらかの理由で、
お金が余ります。
銀行という商売は、
お金を預かっているだけではダメ。
お金を貸して、
利息を受け取らないと、、、
商売にはなりません。
ですから、お金が余ると、
「お金を貸したい！！貸したくて仕方ない！」
となります。
貸したい力が強くなると、
融資姿勢が緩くなります。
金利が下がったり、
融資の審査がやや甘くなったりします。
この後の流れ、、、
ちょっと箇条書きで書いてみます。
１）市場にお金が余る
↓
２）銀行融資が緩くなる
↓
３）不動産市場が活性化
↓
４）不動産市場の値上がり
↓
５）さらに融資が緩くなる
↓
６）テレビや新聞で不動産広告が連日連夜
↓
７）不動産が売れる。
最初に不動産を買う人達も儲かる
↓
８）更に不動産価格が上昇
こんな流れですね。
１の段階で、
不動産投資をできたら、勝ち組。
６の段階で、マスコミに煽られ、
投資に参加しちゃう人が負け組。
こんなところですね^^;
絶好調の成長国に投資をする。
その国が今、バブル・成長のどの位置にいるか？
しっかり見極めたいものですね。
明日は、
バブルが形成された後、
なぜバブルが崩壊するか？
これについて
書いていきますので。
それでは、今日は
この辺で！
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