【カンボジア不動産とベトナム不動産】 こんばんは。

こんばんは。 「がの」です。

以前、ベトナム不動産が
外国人が買えるようになった
という話を書きました。

先月、１２月１０日くらいから
だったと思います。

ベトナム不動産を
視察した人から話を聞きましたが、
少しおもしろい傾向がありました。

ベトナムとカンボジアは、
だいたい１人辺りのＧＤＰが
２倍程度の差があります。

ベトナム戦争がありましたが、
その後、カンボジアでは、
ポルポトの虐殺があったので、
カンボジアの方が遅れています。

実際、ベトナムのホーチミンなど行っても、
雰囲気は似ていますが、
やはりカンボジアのプノンペンの方が、
劣ります。

ただし、不動産価格を比較すると、
カンボジアの方が断然高いのです。

なぜか分かりますか？

単純な理由ですが、

ベトナムは、
外国人の購入を規制していたため、
海外マネーが流入していないのです。

ベトナム人だけの中で、
売買をしているイメージです。

特にカンボジアなんかは、
中国マネーが大量に流れているので、
不動産価格が上がりやすい・・・
対照的ですね。

カンボジアのプノンペンの不動産は、
大々的に宣伝しているものは、
ほとんど見ましたが、
魅力的なのはありませんでした。

その安いバージョンで、
質も良い感じなのが、
今のホーチミンだと聞きました。

それでも利回り的には、
投資として面白いと感じる
ギリギリのラインかな
というところです。

自身が現地に行ったわけではないので、
又聞き情報なのですが、
ホーチミンの不動産には、
少し興味がわきました^^

機会があるときに、
また訪問してみたいと思います！

ということで、

以上、
「がの」がお送りしました(^o^)／

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