【Q52】いい借金と悪い借金って何ですか？…
こんばんは。
海外投資の知恵袋の「がの」です。
今回の質問は、
「いい借金と悪い借金って何ですか？」
という質問です。
小学校の時に、借金だけは駄目だし、
絶対に「連帯保証人」にはなるな。
という風に教えられましたし、
借金と聞くと、
「取り立て、一家離散、夜逃げ…
といったどうしても
悪いイメージが付きまとうわけですが、
一方で、ビジネスの世界に入ると、
借金（負債）がないバランスシートなんて、
私は見たことありません。。。
という状態になります。
となると？
借金は悪いこと
↓
ビジネス界で借金がない企業は少ない
↓
ほとんどの企業が悪いことしてる
というロジックになるのか？
というと、そうはなりませんね^^;
借金には良い借金と
悪い借金があります。
企業は基本的には「良い借金」を
しているわけですね。
どういうことなのでしょうか？
まず悪い借金から考えましょう。
これは簡単ですね？
パチンコやり過ぎて、
お金がないけど、
パチンコ中毒で、
パチンコやりたくて仕方ないから、
借金。
以上。
いずれ、取り立ての人が
家に来たり、電話が鳴り止まない日々ですね。
じゃあ良い借金なんてあるのか？
例えば、
1000万円の不動産で
700万円のローンを組んだとします。
月々のローン返済額は5万円で、
家賃収入は、8万円です。
（諸経費・税金等は説明のため、除きます）
この借金どうでしょうか？
借金したのですが、
毎月3万円お金が入ってくる仕組みが
できました。
しかも自己資金は300万円で
済んでしまったので、
自分の手持ち資金は別のことに使えます。
これは良い借金です。
通常このように費用対効果が
見込める借金は良い借金で、
自分の資産構築を
加速するものとなります。
企業が行う借金は、こちらの方ですね！
ちなみに、借金というのは、
あくまでバランスシート上では、
債務で、資産が増えたわけではないので、
所得税がかかりませんよね。
所得税がかからないキャッシュとして、
うまく借入を利用することもありますね。。。
借金の違いはこんなところです。
ところで、、、
ここまで「借金の話」をしてきましたが、
皆さん、
「借金なんて」
という方は多いですが、、、
ほとんどの日本人の方は、
いずれ、「住宅ローン」を抱えますよね！？
これは
「良い借金」「悪い借金」
どちらでしょうか？
子供の時から「借金はダメ」という
教育を受けますが、
ほとんどの人が
将来、莫大な借金（住宅ローン）を
抱えるわけですから、、、
単純に「借金＝悪」として
決めつけ、拒否するのではなく、
1つのお金の使い方として、
「借金」についても
しっかり勉強をして、
自分の身を守るための知識として
身に付けるべきだと思うのです。
金利の知識とかですね。。。
ちなみに私個人としては。。。
基本的には、
住宅ローンは、「悪い借金」と
思っています。
なぜか？
そういった話もいずれできればと思います^^
それでは、
今回はこの辺で。
海外投資の知恵袋を運営する
「Global Investment Academy 」の
投資・お金・ビジネスを基礎から応用まで学べる
無料メールマガジンはコチラになります
→ http://ul.lc/391x
本日の投稿はいかがでしたか？
投稿の感想、海外投資に関するお問合せをお待ちしています
→ http://ul.lc/33y7
※もちろん、コメント、いいね大歓迎です^^
全て目を通し、返答させて頂きます！
