((復刻版))【Q10】リコースローンとは？ こんばんは。 海外投資の知恵袋の…

こんばんは。
海外投資の知恵袋の「がの」です。

ここ２回、
融資に関する投稿を続けたのですが、
反応が比較的高いので、

以前投稿した融資に関する
質問を((復刻版))として再度アップします。

Facebookは、過去にアップした内容が
埋もれてしまいますので、、、
再アップしないと見られないのが難点ですね。。

今回の内容は、重要なのですが、
当時投稿した時点では、
このページを開設したばかりでしたので、
閲覧された数もごくわずかでしたので、

再投稿するには、
いい内容かと思います。
（決してサボってるわけでは…笑）

それでは、
以下、リコースローンの説明です。

————————————-

本日の質問は
「リコースローンとは？」
です。

ローンの仕組みについて、
日本は世界標準ではない
「リコースローン」という仕組みを
利用しています。

このリコースローンは、
借りる側にとってリスクの高い仕組みであり、
日本でいうと、住宅ローンを組む際に、
知っておくべき仕組みかと思います。

リコースローンは、言葉で説明すると、
借金を返済できなくなった場合、
担保を差し出しても残債が残る場合、
債務者はその残債の返済に責任を負うローンとなります。

言葉だと難しいので、
例を出します。

あなたは
１０００万円の不動産を購入するために、
８０％の融資を組み、頭金２００万円を払いました。

その後、資金繰りが苦しくなり
残りの８００万円を返済できなくなったとします。

この不動産が担保ですので、
この不動産を銀行に渡しましたが、

不動産の価値が下がっており
５００万円でしか売れなかったします。

この時、借金は８００万円でしたが、
担保の価値が５００万円ですので、
残り、３００万円の借金が残ります。

この３００万円を
返済する義務を負うのが、
債務者になるのが、リコースローンなのです。

債務者が払えない場合は、
連帯保証人が払います。

連帯保証人が払えない場合は？？？
最悪、生命保険？？？なんてことも
あるかかもしれません。

これが日本のローンの仕組みですね。

さて、今回リコースローンの話をしましたが、
ノンリコーローンというのもあります。
これが世界ではスタンダードなローンの仕組みです。

これは次回説明しますね！

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