【投資をするなら世界No.1へ！】
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〜バングラディッシュ投資(6)〜
・国によって「投資をすべきモノ」は違う！
・投資の対象に必要な条件は？
・バングラですべき「投資」はコレ！！
皆さまこんにちは＊
Global Investment Academy
長谷川です^ ^
バングラディッシュという国
ご存知ですか？？
海外投資を行う投資家からすると、
投資の可能性を感じずにはいられない！
押さえておくべき国の一つです^ ^
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押さえておくべきはココ！
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昨日の投稿では、
・【投資×モノの価格】
・バングラですべき「投資」はコレ！！
その理由・その②！（全３つ）
・土地の権利・超ルール！！
について
ご紹介をさせていただきました（╹◡╹）
本日も昨日に引き続き、
【バングラに投資すべきコレ・その理由③】
について、書いていきましょう^ ^
※バングラがよくわかるオススメ動画！
見逃した方は、こちらをどうぞ！
世界一周の旅をするShinさんが、
初めてバングラディッシュ に行った時の映像です。
▼【世界一周体験動画】バングラディッシュ 「ダッカ」
https://www.youtube.com/watch?v=MGT8RVyCW-o
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少しおさらいも交えて！
【投資×モノの価格】
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【投資×モノの価格】について
触れておきましょう。
投資家が投資をすべきは、
『これから価格の上がるモノ』です。
買った時から、
しばらく時間が経った後に、
買った時よりも、
「価格の上がる」から、
出口で
「上がった価格」で売却でき、
その「価格差」が、
投資家の利益になります（╹◡╹）
では、
【価格が上がるもの】とは？？
【モノの価格】は、
【需要】と【供給】で決まります。
【供給の限られたモノ】に対して、
【需要】が増えることで、
「欲しいのに数が少なくて買えない！」
となるから【価格が上がり】ます。
つまり、
【供給が限られているモノ】
【需要が増えているモノ】
これが【価格の上がるモノ】であり、
投資家として
探すべきモノです^ ^
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バングラですべき「投資」は？？？
【土地】でしたね ^ ^
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この国ですべき投資は
【土地】！！
まずは、
①人口増加×人口密度
バングラディッシュ は、
【世界No.1の人口密度】
【世界イチ！国民1人あたりの国土が狭い】
そんな国^ ^
その上
【まだまだ増え続ける人口】によって、
国内の需要だけでも【価格が上がる】
と、考えられるのです^ ^
②つめは、昨日の投稿。
海外の企業のお金が大量に入り、
工場や住所、スーパーなどの、
【新たな土地の需要】が誕生！
そして今日の見所！
③つめがコチラ^ ^
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この国で【土地】に投資すべき理由
〜 ③ 政府が動くインフラ開発 〜
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人口が増え、
海外の企業が進出し、
働くための【人の移動】が増えました。
海外の企業が進出し、
製品の原材料を運ぶ、
商品をあちこちに運ぶ、
【鉄道や道路の需要】が増えました。
これらに対応するために、
今以上の【インフラ】が
必要になりました。
特に注目すべきは【首都ダッカ】
【政府が動いての
大規模なインフラ整備】が行われ、
初の高架鉄道
「MRT6号線」をつくる、
交通整備事業も動いています。
鉄道や道路などインフラの為の
土地が必要になります。
そして、
溢れる人と、
そしてインフラが広がることで、
街の拡大へと繋がることになります^ ^
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この国で【土地】に投資すべき理由
〜 まさに【需要】と【供給】 〜
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①②③から、
現在のバングラディッシュ では、
【需要があるモノ】＝【土地】
【供給の限られたモノ】＝【土地】
現在のバングラディッシュで行うべきは、
【土地】への投資なのです^ ^
そしてその中でも、
【選ばれる土地】です。
土地の価格というのは、
「ここに駅を作りますよ」
「ここに大きな道路を作るよ」
という計画が発表されるだけで、
その周辺の土地価格は一気に上がります（驚
現在、皆様にご紹介できる土地は、
既にその計画があるエリアです。
しかもまだ整地がされていない、
つまりまだ安く手に入る
特殊な方法で押さえている場所。
今後の数年間で開発が進み、
同時に国自体の経済成長も進んだ暁には、
どれほどの売り値が付くか？？
今回ご案内できる土地は、
税金なども払った上で、
5年で投資額の6倍を、期待しています！
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というところで、
続きは、また明日！
現在の【首都ダッカ】の
土地の相場観をご紹介しましょう^ ^
明日もどうぞお楽しみに！！
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