【フィリピンで月々５万円で買える不動産が流行る訳】
こんばんは！「がの」です。
成長著しいフィリピンの話の続きです。
月々５万〜８万を積立する事で買える不動産がある。
それは、完成前の不動産の頭金を
完成時までに、分割で支払う事ができる
仕組みがあるから。
そんな話を昨日しました。
日本には無い仕組みですが、
フィリピンでは主流の考え方です。
なぜ、この仕組みがフィリピンで流行るか。
そもそも月々５万円というお金。
日本人には支払可能な額ですが、
フィリピン人には厳しい価格です。
彼らの平均年収は４０万円程度
と言われています。
月々５万では年収より
高い額の支払が必要です。
しかし・・・
フィリピン人は、、、
それでも支払えたりするのです。
なぜか？
彼らは、英語が話せます。
フィリピンは、英語人口が世界３位
なのです。
年収４０万の自国にいるのではなく、
アメリカ、イギリスなどの先進国に行き、
年収４００万円を得るんですね。
出稼ぎです。
その年収４００万円の１０％を
母国に送金すれば、、、
それだけで、年収になりますからね。
１０％、ちょっと頑張って２０％を
送金して、その中から、
不動産購入費用を支払うのです。
いきなり、３００万とか５００万は無理だけど、
頭金を完成時までに分割してくれれば、
出稼ぎの家族からの仕送りで不動産を買える。
だから、頭金を一括で支払うのではなく、
分割で支払う無理のない形が、
出現したのですね。
フィリピンの国の背景から、
でてきたスキームなのです。
月々分割払い。
フィリピンの不動産。。。。
どうでしょうか。
今は少し高すぎますかね。。
ということで、
今日はこの辺で！
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