GLOBAL INVESTMENT ACADEMY主催

バングラディッシュ土地投資クローズセミナー

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待望の、途上国・土地案件!〜バングラディッシュ〜

バングラディッシュという国をご存知ですか? バングラディッシュ は、多くの団体から今後の成長期待を見込まれている海外投資家からしたら、今か今かと投資の機会を伺っている国です。
今回の案件で購入をするのは、「土地」。安く購入し、経済成長や人口増加による土地の価格の高騰を期待し、価格が上がった時期に、ディベロッパーや事業者などへの売却を目指します!

なぜ、バングラディッシュの土地を購入するのか?その理由は、この国の「成長期待の大きさ」

世界第7位の人口密度と潤沢な労働力

国土は日本のたった39%
ここに日本の人口の1.3倍に当たる1.6億人が住んでいます。

この人口密度は、北海道に日本人全員が引っ越したような状態で、1世帯毎に一軒の家を所有するには、かなり土地が限られていることがわかります。

この人口密度は、世界第7位。
そして今後も純増を続け、
2050年には2億人に達すると推計されています。

そして現在の国民の年間平均所得は17万円、平均年齢が22歳と、
潤沢な労働力に恵まれ、大手企業の生産拠点として、海外資本が流入しています。

成長を続ける経済 外国人100%での法人設立

途上国が経済成長を遂げる背景には、いくつかの条件が必要になります。

潤沢な労働力安い人件費、生産品を消費国に運びやすいインフラ、そして国外企業の進出のしやすさ・会社設立の柔軟性です。

労働力に関しては、先ほど挙げた通りですが、 バングラディッシュが他の途上国と一線を画しているのは、国外企業の進出のし易さ、会社設立の柔軟性です。

一般的には、現地人による51%以上の株式の保有が条件になる国が多く、この条件が足かせになり、外国人の投資を難しくするのですが、バングラディッシュでは100%外国人による法人の設立が認められ、外国からの資本流入を歓迎している姿勢がよくわかります。

既に、ユニクロ・GAP・ZARA・M&S・H&Mなどが参入し、衣服輸出高が世界第2位、経済規模はミャンマーの3倍、国民総所得はベトナムを上回る状態にあります。

特に、巨大資本を抱えるインド、中国からの流入は大きく、両国が抱える政治的要因からも、バングラディッシュ へは資本投下が行われ、インドが5000億円、中国は2兆円の融資を決定し、中国資本による、ヨーロッパへの道路建設などの事業も取り上げられており、今後40年間の高度経済成長を期待されている国なのです。

成長期待・投資期待の湧くバングラディッシュ 投資をすべきは「首都ダッカの土地」

注目すべきは、首都ダッカです。

人口が増加し、海外資本が流入し、国民の所得が上がり、労働のための人口の移動が増える中、都市機能の整備が急がれており、現在政府主導で都市開発が進められています

この地図のように、空港の北側に既に住宅の建設が完了したエリア、整地が完了し、これから街の開発が進められるエリア、電車などの交通インフラの建設、物流拠点の建設、道路拡張計画などが、急ピッチで行われています。

特にインフラ整備に関しては、日本の企業である川崎重工、三菱商事が現在既に整地、建設工事を進めており、この開発計画が本物であることがわかります。

そして今回の案件は、こういったインフラ整備の流れに乗るエリアであり、しかもまだ整地がされていない、つまり安価な状態で手に入る特殊な場所を押さえています!

今後の数年間で開発が進み、同時に国自体の経済成長も進んだ暁には、どれほどの売り値が付くでしょうか?

なぜ、今回のセミナーを開催するのか?

このセミナーはこんな方におすすめです!

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今回はクローズセミナーです。以下のことをお約束いただける方のみ、セミナーにお申し込みください。
セミナー申し込み 締切 2018年4月15日(日) 締め切り日以降の、動画セミナーの販売はいたしません。

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